前言：房地产开发公司转让
转让房地产开发公司--带房地产开发暂定二级-- 殷先生 房地产公司转让
转让房地产开发公司--带房地产开发暂定二级-- 殷先生 房地产经纪转让
转让房地产开发公司--带房地产开发暂定二级-- 殷先生 房地产开发转让
房地产开发公司：
所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主
经营、独立核算的经济组织。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产
由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在
形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土
地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发
展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资方式。
（1）北京-房地产开发带二级暂定 注册资金：5000万
（2）四川-房地产开发带二级暂定 注册资金：1000万
（3）湖南-房地产开发带二级暂定 注册资金：1000万
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01.房地产开发流程—【前期】
NO.1 土地信息收集
土地名称、所处区域、所有权（划拨/招拍挂/城中村改造）；用地面积、容积率、绿化率、金额。
NO.2 政策、市场调研
了解地块周边的商业、配套情况；是否有代征路、代征绿地，如有的话所占面积；拍卖的附加条件。
NO.3 可行性研究
地块属性——指标分析——宏观政策——城市发展 ——开发模式——经济测算。宏观市场背景与趋势研判；区域房地产整体市场背景分析及住宅市场重点研究；各物业市场背景分析及趋势研究；产品建议、经济测算。